汐止這幾年在各個建設與開發集團掠地下，大片且完整的土地幾乎已經被搶購一空。位於新台五路與大同路、保新街與汐平路這塊完整的土地，去年被上市建商皇鼎建設（5533）開發完成的「亞太科技園區」中的「聯合科技中心A棟」以16.38億元整棟被惟義公司買下後，目前這塊大片基地還陸續有集團在施工，展望未來，亞太科技園區將成為東方科學園區後，汐止最完整的科技園區。

「亞太科技園區」過去是台灣的經營之神王永慶的「新茂工廠」，以處理木材加工為主。是過去許多老汐止人養家活口的地方。其後，基地一度是台灣十大經濟要犯的東帝士集團陳由豪取得。陳由豪甚至在基地對面，於三十年前在尤清擔任台北縣長時，要將摩天鎮蓋成工商綜合區的購物中心（shoppingmall）（當時李登輝主政時，經濟部到處在推動工商綜合區，讓土地翻了好幾倍，而前桃園縣長劉邦友也因為桃園的林祥波工商綜合區殞命，至今尚未破案）。但因為政黨關係未通過，才改成現在的摩天鎮。受到汐止多年淹水影響，此區的房子也曾經掉到一坪不到6萬元。後來在Lamigo大舉搜購一樓和地下室等因素下，並蓋成婚宴廣場，讓摩天鎮的價格又翻天，近年又因為亞太科技園區的興建，價格已經翻了好幾倍。

而由皇鼎建設所持有興建的這塊基地，去年六月時陸續完工的「聯合科技中心A棟」全棟成功處分，包括新北市汐止區保安段389-5地號等4筆土地，及新北市汐止區保長路427、429號1至11樓的建物全棟，土地面積約1,809坪，建物和停車位面積共約8,750坪，交易價格達16.38億元。

而皇鼎建設這幾年積極在保長這塊基地進行廠辦造鎮，已開發完成的這塊佔地2萬坪的「亞太科技園區」百億大案，也陸續處分完成，包括2021年5月初才以5.59億元的價格成功處分「聯合科技中心B棟」廠辦大樓1～4樓給撼訊科技（6150）。另外，今年（2022年）1月17日「富鼎科技大樓」又以總價13.98億元，整棟賣給旭隼科技（6409）。目前基地內還在大興土木，展望未來，「亞太科技園區」應該成為汐止東方科學園區之外，汐止另一個上市櫃公司聚集的另一處科技重鎮。

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