保長坑廠辦園區興建中

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▲大同路與新台五路的汐止最大基地,大舉整地即將開發興建廠辦與住宅園區了。(鄭維棕 / 攝影)


文 / 鄭維棕

汐止這幾年在各個建設與開發集團掠地下,幾乎已經沒有什麼空地可以搶攻了。目前在新台五路與大同路、保新街與汐平路這塊幾乎是汐止最大的基地,正悄悄的整地,據了解,這塊基地將成為一個繼汐止東方科學園區與遠東世界中心外,成為汐止另一個科學園區廠辦與住宅的新興園區。

這塊基地,一部份過去是台灣的經營之神王永慶的「新茂工廠」,以處理木材加工為主。過去老汐止人有許多人在這個地方工作,養活不少老汐止人的家庭。

據內部消息表示,這塊地的地主後來是由目前已經成為台灣十大要犯之一的東帝士集團陳由豪取得。陳由豪也在這塊基地對面,二十多年前在尤清擔任台北縣長時,原本取得現在的摩天鎮的土地,要蓋成工商綜合區的購物中心(shoppingmall)(當時李登輝主政時,經濟部到處在推動工商綜合區,讓土地翻了好幾倍,而前桃園縣長劉邦友也因為桃園的林祥波工商綜合區殞命,至今尚未破案),後來因為政黨關係未通過,才改成現在的摩天鎮。受到汐止淹水影響,此區的房子也曾經掉到一坪不到6萬元。近年在Lamigo近來大舉蒐購一樓和地下室等,並成為婚宴廣場,讓摩天鎮的價格又翻天,最高一坪喊到26、27萬。

▲東方科學園區與遠東世界中心是汐止工業發展的重鎮。(鄭維棕 / 攝影)


而陳由豪債留台灣600億元,因此這塊基地近年被元大集團以極低的價格取得。養了幾年,目前這塊基地光土地的收益,也翻了好幾倍了。據了解,目前該集團已經向合庫申請貸款超過十億,正積極準備大興土木。而該基地將建設成為一個類似遠雄集團遠東世界中心的保長坑廠辦園區。並計畫分幾期變更土地使用方式,未來也將陸續蓋住宅用地。